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一、供熱管網(wǎng)維修管理責(zé)任如何劃分？

供熱設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)以產(chǎn)權(quán)劃分（通常以換熱站出口為界），產(chǎn)權(quán)屬供熱單位的（熱源廠、供熱一次管網(wǎng)、換熱站）由供熱單位負(fù)責(zé)；產(chǎn)權(quán)屬用戶所有的（供熱二次管網(wǎng)、用戶室內(nèi)采暖系統(tǒng)）由用熱單位產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。熱用戶應(yīng)按照供熱企業(yè)的要求，對(duì)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱管網(wǎng)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，保證二次網(wǎng)循環(huán)系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。運(yùn)行期間，用戶二次網(wǎng)或室內(nèi)采暖系統(tǒng)發(fā)生故障，用戶單位或個(gè)人必須盡快搶修，供熱公司協(xié)助排除故障。

二、哪些溫度不達(dá)標(biāo)的情況，非供熱單位責(zé)任？

因以下任何一種情形，熱用戶室內(nèi)采暖溫度達(dá)不到規(guī)定溫度的，供熱單位不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極督促熱用戶采取措施盡量使其達(dá)到規(guī)定的溫度：

1、房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或人為造成房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能降低的。

2、室內(nèi)管網(wǎng)不符合供熱設(shè)計(jì)規(guī)范或不暢通的。

3、熱用戶室內(nèi)裝修影響供熱效果的：地暖不要隨便改；面積不要隨便加；暖氣罩加裝后嚴(yán)重影響室內(nèi)供暖效果。

4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和私自改變供熱管道或者安裝換熱設(shè)施的。

5、入住率低，相鄰用戶未取暖的。

6、熱用戶擅自擴(kuò)大用熱面積的。

7、其他影響供暖效果的行為或情形。